Logiciel de gestion de copropriété à Terrebonne
Terrebonne, ville de 119 944 habitants sur la Rive-Nord de Montréal, connaît une expansion résidentielle soutenue. Les nouvelles copropriétés nécessitent dès leur création une planification rigoureuse du fonds de prévoyance.
Les défis de la gestion de copropriété à Terrebonne
Sans les bons outils, la gestion d'un syndicat de copropriétaires devient rapidement un cauchemar administratif.
Nouvelles copropriétés
Le boom de construction sur la Rive-Nord génère de nouveaux syndicats sans expérience de gestion. Babel les accompagne dès le premier jour avec des outils intuitifs.
Communication avec les résidents
Les grands projets résidentiels de Terrebonne regroupent de nombreux copropriétaires. Centraliser la communication — annonces, votes, demandes de maintenance — évite la dispersion.
Planification à long terme
Même les bâtiments neufs doivent planifier les travaux majeurs sur 25 ans. L'étude du fonds de prévoyance exigée par la Loi 16 est obligatoire pour tous.
Tout ce dont votre syndicat a besoin, dans une seule application
Plus de 30 fonctionnalités conçues pour les copropriétés québécoises.
Budget & Finances
Suivi budgétaire détaillé, paiements en ligne via Stripe, numérisation de reçus par OCR et intégration QuickBooks pour une comptabilité sans failles.
Tâches & Entretien
Gestion des demandes de maintenance, ordres de travail assignables, suivi en temps réel du statut et historique complet pour le carnet d'entretien.
Assemblées & Votes
Votes numériques, procès-verbaux structurés, calendrier des assemblées générales et convocations automatisées.
Documents & Conformité
Centre de documents sécurisé, stockage du carnet d'entretien numérique, gestion des contrats fournisseurs et suivi des échéances réglementaires.
Communication
Chat en temps réel, annonces multilingues en 5 langues, notifications push ciblées et babillard numérique pour garder tous les copropriétaires informés.
IA Intégrée ⚡
Chatbot de maintenance intelligent, numérisation de budget par OCR et assistant documentaire RAG — des fonctionnalités uniques sur le marché québécois.
Conformité Loi 16 — Simplifiée
La Loi 16 impose trois obligations principales à tous les syndicats de copropriété du Québec. Babel vous aide à les respecter.
Attestation (ASEC)
Obligatoire lors de toute vente d'une fraction. Détaille la santé financière et physique de la copropriété. En vigueur depuis août 2025.
Carnet d'entretien
Plan de réparations majeures sur 25 ans, préparé par un professionnel autorisé. Mise à jour annuelle obligatoire.
Fonds de prévoyance
Étude professionnelle des coûts projetés sur 25 ans. Ajustement des cotisations pour un financement adéquat.
Échéance : 14 août 2028 — Les syndicats ont 3 ans pour compléter le carnet d'entretien et l'étude du fonds de prévoyance. Consultez notre guide complet sur la Loi 16 →
La première plateforme de copropriété propulsée par l'IA
Des fonctionnalités d'intelligence artificielle qu'aucun concurrent québécois n'offre.
Chatbot de maintenance
Les résidents décrivent leur problème en langage naturel. L'IA catégorise automatiquement la demande, évalue la priorité et crée un ticket structuré pour le C.A.
OCR Budget
Photographiez vos reçus et factures. L'IA extrait automatiquement les montants, les dates et les catégories pour les enregistrer dans votre suivi budgétaire. Utilisez notre calculateur de fonds pour vos projections.
Assistant documentaire RAG
Posez des questions en langage naturel sur vos documents (déclaration de copropriété, règlements, procès-verbaux). L'IA trouve les réponses dans vos fichiers grâce à la technologie RAG. Consultez notre glossaire pour les termes clés.
⚡ Aucun concurrent n'offre ces fonctionnalités IA
Babel vs la compétition
Comparez les fonctionnalités clés des logiciels de gestion de copropriété au Québec.
| Fonctionnalité | Babel | Regisco | UpperBee | Syndic+ | CondoAide | SolutionCondo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| IA intégrée | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ |
| App mobile native | ✅ | ❌ | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Multilingue (5 langues) | ✅ | ❌ | ✅ | ❌ | ❌ | ✅ |
| Paiements en ligne | ✅ | ❌ | ✅ | ✅ | ❌ | ✅ |
| Chat temps réel | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ |
| Conformité Loi 16 | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ |
| Carnet d'entretien | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ✅ | ❌ |
| Assemblées numériques | ✅ | ❌ | ✅ | ✅ | ❌ | ✅ |
| OCR reçus | ✅ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ | ❌ |
Sécurité de niveau entreprise
Vos données sont protégées par les mêmes technologies utilisées par les institutions financières.
Chiffrement AES-256
Toutes les données sont chiffrées au repos et en transit avec le standard bancaire.
Infrastructure AWS
Hébergé sur Amazon Web Services avec surveillance 24/7 et sauvegardes automatiques.
Biométrie
Authentification par Face ID et empreinte digitale pour un accès rapide et sécurisé.
Conforme Loi 25
Respect de la Loi 25 sur la protection des renseignements personnels au Québec.
Questions fréquentes sur la gestion de copropriété à Terrebonne
Oui. Toutes les copropriétés, neuves ou anciennes, doivent réaliser une étude du fonds de prévoyance et tenir un carnet d'entretien avant le 14 août 2028.
Oui. Babel supporte de 1 à plus de 200 unités avec des forfaits adaptés à chaque taille de copropriété.
Oui! 30 jours gratuits, sans carte de crédit.
Sources et références
Toutes les données citées sur cette page proviennent de sources publiques vérifiables.
- Statistique Canada — Recensement 2021 — Population : 119 944 (consulté le 23 juin 2026)
- APCIQ — Bilan annuel 2025 — Prix médian condo RMR de Montréal : 408 000 $ (consulté le 23 juin 2026)
- Gouvernement du Québec — Loi 16 — Échéance 14 août 2028 (consulté le 23 juin 2026)
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